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Visión general y mercado objetivo
Getinmobihogareo atiende a nómadas digitales, profesionales independientes y parejas jóvenes que demandan inmuebles con conectividad fiable y condiciones contractuales adaptables. Nuestra propuesta combina selección regional de inmuebles, intervención técnica y servicios de imagen y logística para lograr unidades habitables listas para ocupación. Priorizamos ubicaciones con acceso a servicios urbanos en Lima y polos costeros cercanos, manteniendo una cartera especializada de 40–80 inmuebles.
Actuamos como socio técnico y comercial del propietario, reduciendo la incertidumbre sobre inversión y tiempo de puesta en mercado mediante diagnósticos previos y planes de intervención escalables.
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Proceso de auditoría y selección de inmuebles
La auditoría inicial comprende inspección estructural superficial, revisión de instalaciones eléctricas y sanitarias, medición de calidad de señal y capacidad de red, y evaluación de accesibilidad. Cada auditoría genera un informe con prioridades clasificadas por impacto y coste estimado.
- Inspección estructural y de acabados
- Revisión de instalaciones eléctricas y de red
- Evaluación de potencial de redistribución y mobiliario
A partir de ese diagnóstico proponemos alternativas de intervención y un cronograma que minimiza la falta de ingresos para el propietario durante las adecuaciones.
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Intervenciones de reconversión y diseño
Las intervenciones buscan maximizar funcionalidad en superficies reducidas mediante mobiliario modular, soluciones de separación flexibles y mejoras en iluminación y ventilación. El diseño responde a perfiles de uso contemporáneo, incorporando estaciones de trabajo ergonómicas y soluciones de almacenamiento integradas.
Enfoque técnico y estético alineado con usuarios móviles
Toda intervención técnica es supervisada por nuestro equipo y documentada con certificaciones de cumplimiento básico, de modo que el propietario y el ocupante puedan verificar las condiciones de seguridad y operatividad del inmueble.
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Puesta en marcha digital y certificación de conectividad
La puesta en marcha digital incluye instalación de infraestructura de red local con pruebas de rendimiento y documentación de configuración, fotografía profesional para material de comercialización y configuración de servicios digitales imprescindibles para el ocupante.
La certificación de conectividad se entrega como informe que detalla velocidades medidas, ubicación del equipo y recomendaciones de uso. Ese informe forma parte del paquete de entrega al inquilino.
Componentes estándar de puesta en marcha
Red local instalada y probada; inventario fotográfico profesional; manual básico de uso y recomendaciones; coordinación logística de mudanza cuando aplica.
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Comercialización y contratos flexibles
Comercializamos unidades con descripciones técnicas claras y fotografías profesionales. Los contratos se diseñan para ofrecer flexibilidad en plazos y condiciones de rescisión razonables, atendiendo la movilidad de la demanda objetivo.
Nuestra gestión incluye selección de ocupantes mediante verificación de referencias, administración de pagos y coordinación de servicios de mantenimiento preventivo y correctivo.
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Operaciones y mantenimiento
Las operaciones combinan supervisión técnica periódica, atención a incidencias y mantenimiento planificado. Contamos con proveedores locales estandarizados y procesos para registrar y resolver reclamos con trazabilidad documental.
- Mantenimiento preventivo programado
- Atención a incidentes y reparaciones
- Registro y seguimiento digital de intervenciones
El objetivo operativo es conservar estándares técnicos y de habitabilidad, minimizando tiempos de inactividad y protegiendo el valor del activo a mediano plazo.
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Criterios de selección y sostenibilidad
Seleccionamos inmuebles que permitan intervenciones de bajo impacto estructural y que estén ubicados en entornos con oferta de servicios urbanos. Evaluamos potencial de revalorización y eficiencia energética como criterios complementarios.
Incorporamos criterios de sostenibilidad operativa, promoviendo soluciones que reduzcan consumo energético y faciliten mantenimiento con proveedores locales.
